通常管理業務

通常管理業務の主な流れ

管理業務

  • 家賃等の受領に係る業務
  • 賃貸借契約の媒介に係る業務
  • 賃貸借契約の更新、変更に係る業務
  • 賃貸借契約の終了に係る業務
  • 入居者管理に係る業務

建物維持管理業務

※平成31年2月現在の業務内容であり、内容の変更は随時行います。

1建物・敷地内の定期点検巡回
2建物関連の苦情処理
3共用灯等の点検、交換
4浄化槽・受水槽の保守点検及び清掃
5エレベーターの保守点検及び管理
6消防設備点検
7設備機器の保守点検
824時間緊急対応受付
9官公庁への申請・報告

ポイント

法人のお客様に対する集客力

当社には多数の法人とのネットワークがございます。
その為、転勤シーズンには、法人からの問い合わせが多数ございます。 

個人のお客様に対する集客力

土・日・祝日・GW・お盆も休まず営業しておりますのでビジネスチャンスも逃がしません。

入居された後のアフターフォローもできる

入居されてからのトラブル等が発生した場合も迅速に対応致します。
福岡市内・久留米市内の業者と提携しておりますので、定休日や営業時間外であっても福岡県内であればどのような場所でも対応は可能です。

豊富なサービス

ご入居者様の様々なアクシデントを24時間サポートするサービス
電気商材 蛍光灯・LED・エアコンなど、その他多数の商品をご用意しております。
見積りには、一切費用は掛かりませんので、お気軽にご相談下さい。

滞納対策

当社は家賃保証会社と提携しており、契約の際必ず保証会社を通し契約を行っています。
保証会社より確実に当社へ入金が有り、オーナー様に確実に家賃を送金致します。
※保証会社とは別に滞納回収業務専任スタッフも在籍しております。
※法人契約や所得の高いお客様は、保証会社を適用しない場合がございます。

緊急時の対応

当社ではお正月休み等でも緊急時に備えて交代で対応しております。
又、24時間コールセンターで対応しております。

月に1回の巡回報告書

当社では管理巡回車での定期巡回を行なっております。
※遠方の物件の場合は、業務を委託する場合がございます。
※清掃業務については別途費用が必要となりますので、スタッフにご確認ください。

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